أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن فتح باب الحجز الإلكتروني لأضخم قرعة علنية لطرح أراضي الإسكان للأفراد ضمن برنامج «مسكن»، بإجمالي 8521 قطعة أرض سكنية مجهزة بالمرافق في 15 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية، تشمل محاور الأراضي الأكثر تميزاً، والأراضي المتميزة، ومحور الأراضي المتوسطة، لتلبية الطلب المتزايد للمواطنين الراغبين في بناء مساكنهم الخاصة بأسعار مدعمة وضوابط ميسرة، ومكافحة ظاهرة السمسرة والمضاربات العقارية.
تسليم قطع الأراضي السكنية بكامل المرافق من مياه وكهرباء وصرف صحي وطرق معبدة في المدن الجديدة
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة - وزارة الإسكان
البيان التنفيذي لطرح أراضي برنامج «مسكن» السكني
«طرح أراضي "مسكن" يتم بشفافية مطلقة وحيادية تامة عبر الموقع الإلكتروني المخصص دون أي أسبقية حجز في التقديم؛ وفي حال تزاحم المواطنين على قطعة أرض واحدة يتم اللجوء إلى قرعة علنية يدوية علنية ومصورة لضمان العدالة وتكافؤ الفرص لجميع المتقدمين».
جدول تفاصيل المحاور الـ 3 للأراضي والمدن ومقدمات الحجز
تنشر «أخبار 24 ساعة» خريطة توزيع الأراضي ومقدمات جدية الحجز المعتمدة:
| محور الأراضي | المدن الجديدة المطروح بها | عدد القطع المطروحة | مقدم جدية الحجز |
|---|---|---|---|
| محور الأكثر تميزاً | القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، الشروق، العاشر من رمضان، العبور | 474 قطعة أرض | 350,000 جنيه |
| محور الأراضي المتميزة | بدر، السادات، المنيا الجديدة، قنا الجديدة، برج العرب الجديدة | 5,694 قطعة أرض | 100,000 جنيه |
| محور الأراضي المتوسطة | أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، طيبة الجديدة، بني سويف الجديدة | 2,353 قطعة أرض | 25,000 جنيه |
خطوات الحجز الإلكتروني عبر موقع «مسكن»
يتم الحجز باتباع الخطوات الرقمية التالية المعتمدة من بنك التعمير والإسكان:
- الدخول على البوابة الإلكترونية لبرنامج مسكن (reserve.newcities.gov.eg) وإنشاء حساب جديد بالرقم القومي والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف المحمول.
- استعراض كراسة الشروط الخاصة بكل محور وتحميلها لمعرفة مساحات وأسعار المتر والمخطط التفصيلي للقطع في كل مدينة.
- اختيار المدينة والحي ورقم القطعة المراد حجزها، وملء استمارة الحجز ورفع بطاقة الرقم القومي سارية للزوج والزوجة.
- سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية عبر التحويل البنكي (ACH) أو البطاقات الائتمانية أو السداد النقدي بفروع بنك التعمير والإسكان.
شروط وضوابط البناء والتراخيص
تمنح هيئة المجتمعات العمرانية تسهيلات بنائية كبرى للمواطنين الفائزين:
- مهلة البناء: تمنح الهيئة مهلة قدرها 5 سنوات من تاريخ استلام محضر الأرض للانتهاء من تنفيذ الهيكل الخرساني والواجهات الخارجية والأسوار (أرضي + 3 طوابق متكررة).
- النماذج المعمارية المجانية: تقدم أجهزة المدن الجديدة نماذج وتصميمات هندسية معتمدة ومجانية للمواطنين لتوفير تكاليف المكاتب الاستشارية وضمان توحيد النسق الحضاري للمدينة.
- حظر تغيير النشاط: تخصص الأراضي لأغراض السكن العائلي فقط، ويحظر قطعياً تقسيم القطعة أو تغيير نشاطها إلى تجاري أو إداري أو التصرف فيها بالبيع قبل سداد كامل ثمنها وصدور شهادة صلاحية الإشغال.